🏭 GALPÃO À VENDA – NOVA ESPERANÇA | BAURU/SP

🚗 Excelente localização, ao lado da Rodovia, no Nova Esperança!!!

✨ Imóvel ideal para empresas, investidores e empreendedores que procuram um espaço amplo, estruturado e com grande potencial de utilização.

🔹 Terreno: 11 x 45 m – aproximadamente 500 m²
🔹 Área construída: 340 m²
🔹 Possibilidade de divisão do espaço
🔹 Salão amplo e completo
🔹 2 banheiros
🔹 Cozinha
🔹 Escritório
🔹 Pé-direito de 5 metros
🔹 Piso usinado
🔹 Energia trifásica
🔹 Habite-se
🔹 Excelente acesso e localização estratégica

📈 ÓTIMA OPÇÃO PARA INVESTIMENTO:
O imóvel encontra-se atualmente alugado por R$ 2.500/mês, proporcionando renda ao proprietário.

🏠 O inquilino desocupa o imóvel mediante repintura, possibilitando ao novo proprietário utilizar o espaço conforme sua necessidade.

💰 R$ 599.000 – PREÇO DE OPORTUNIDADE!

🔥 Excelente custo-benefício para quem busca um imóvel comercial espaçoso, regularizado e em localização estratégica!

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