🏙️✨ MIRAH | Vila Aviação | Bauru/SP
Alto padrão, exclusividade e uma das vistas mais desejadas da cidade! 💎

Localizado no 17º andar, com ☀️ sol da manhã e vista privilegiada para a Av. Getúlio Vargas, este sofisticado apartamento reúne conforto, tecnologia e lazer em um dos empreendimentos mais completos de Bauru.

📐 159 m² privativos
🏢 17º andar
🌆 Vista panorâmica da cidade
🛏️ 3 suítes
🚿 4 banheiros completos + lavabo
🚗 3 vagas de garagem
🔥 Churrasqueira integrada

✨ Diferenciais da unidade:
✔️ Andar alto
✔️ Conceito Open View com integração total dos ambientes
✔️ Ar-condicionado em todos os ambientes ❄️
✔️ Box e metais instalados em todos os banheiros 🚿
✔️ Suíte master com banheiros independentes para Senhor e Senhora 👑
✔️ Ducha dupla em um dos banheiros da suíte master
✔️ Venezianas motorizadas
✔️ Despensa com prateleiras instaladas 📦
✔️ Rede de proteção instalada
✔️ Fechadura eletrônica 🔐
✔️ Entrada social e de serviço independentes
✔️ Elevadores social e de serviço exclusivos
✔️ Apartamento pronto para morar
✔️ Empreendimento entregue em 2022

🌟 Lazer e estrutura incomparáveis:
🏊 Piscina com borda infinita
🏊‍♂️ Piscina de raia
🏋️ Academia climatizada
🧖 Sauna
🎾 Quadra de tênis de saibro
🎬 Cinema
🍷 Wine Bar
🎸 Garage Band
🎮 Sala de jogos
🧸 Brinquedoteca
🛝 Dois playgrounds
🍖 Dois espaços gourmet com churrasqueira
🎉 Dois salões de festas
📶 Wi-Fi nas áreas de lazer
❄️ Áreas comuns equipadas, decoradas e climatizadas

🔒 Segurança e tecnologia:
✔️ Torre única
✔️ Portarias 24 horas
✔️ Guarita com sistema de segurança tipo "gaiola"
✔️ Lixeira no próprio andar
✔️ Medição individual de água, gás e energia
✔️ Infraestrutura para carregador de veículo elétrico ⚡
✔️ Paisagismo planejado 🌿
✔️ Captação e reúso de águas pluviais ♻️
✔️ Sistema Dual Flush para economia de água
✔️ Coleta seletiva de resíduos

📍 Vila Aviação – Bauru/SP

💰 Valor de venda: R$ 1.790.000
✅ Avalia permuta em casa de menor valor

💙 Uma das raras unidades disponíveis em andar alto, com sol da manhã e vista livre para a Av. Getúlio Vargas. Um imóvel que combina sofisticação, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de Bauru.

📲 Agende sua visita e descubra o privilégio de viver no Mirah! ✨🏙️