🏡 Fazenda Vargem Limpa – Bauru/SP
📊 Área para Incorporação / Desenvolvimento Urbano

📍 Localização estratégica em região de expansão urbana e industrial de Bauru.

📐 Área total: 24.000 m²
🌱 Topografia: Predominantemente plana

💰 Valor por m²: R$ 550,00
💰 Valor total: R$ 13.200.000,00
✅ Avalia permuta em imóveis em Marília-SP

📈 Diferenciais e Potencial:
✔️ Excelente aproveitamento para arruamento e divisão de lotes
✔️ Alto potencial de VGV (Valor Geral de Vendas)
✔️ Região com forte tendência de valorização
✔️ Ideal para projetos de médio e grande porte

📞 Oportunidade estratégica para investidores. Consulte para mais informações.