Claro! Organizei os dados em um anúncio mais **atrativo e completo**, valorizando principalmente a piscina, a área do lote e a estrutura do residencial.

🏡 CHÁCARA À VENDA – RESIDENCIAL SAN FRANCISCO
📍 Rodovia Bauru x Iacanga – Km 374

✨ SEU LUGAR DE SOSSEGO A APENAS 30 MINUTOS DE BAURU!

Excelente oportunidade para quem busca um espaço para morar, descansar e aproveitar momentos de lazer com a família.

📐 Lote de 575 m² – 23 x 25 m, esquina
🧱 Todo murado
🚪 Portão de madeira Cumaru
🏠 Aproximadamente 60 m² de área construída

### 🏠 Estrutura
🔹 Salão de 9 x 5 m
🔹 Quarto de 3 x 3 m
🔹 WC social 3 x 2 m
🔹 Espaço para ampliação
🌱 Área disponível para horta

### 🏊 Área de lazer
💦 Piscina de fibra 4 x 8 m
💦 Prainha + hidromassagem
🚿 WC exclusivo na área da piscina
⚙️ Casa de máquinas com bomba e filtro
🧱 Área da piscina totalmente murada

### 🌳 RESIDENCIAL SAN FRANCISCO
Um lugar pensado para quem valoriza tranquilidade, natureza e segurança:

🌿 Residencial cercado por reserva de mata
🥾 Bosque e trilha para caminhada
💧 Poço artesiano
🗑️ Coleta de lixo
🌐 Internet via cabo óptico
🍖 Quiosque coberto
👮 Vigilante noturno das 21h às 5h
🛡️ Porteiro durante o dia em finais de semana e feriados

⚠️ Importante: o residencial não permite locação do imóvel para eventos e festas.

💰 Condomínio: R$ 138,00/mês

🔥 Uma excelente opção para quem procura um refúgio tranquilo, com piscina e contato com a natureza, sem ficar longe de Bauru!

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Aki Tem sonhos realizados!